Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle d'eau
Solarium
Solarium
Solarium
Escalier
Escalier
Intérieur
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Atelier
Rangement
Terrasse
Terrasse
Cour
Cour
Cour
Remise
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Façade
Façade
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne

Vendu

319, rue des Trembles, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G 4T9
MLS: 14741967

  • 150.7 MC
Année de construction

1986

Nombre total de pièces

17

Chambre(s) à coucher

3

Salle(s) de bain

1

Description

Cottage impeccable et maintenu avec soin par les mêmes propriétaires depuis 27 ans. Au coeur d'un secteur familial et prisé, il propose un rez-de-chaussée lumineux avec planchers de bois franc et céramique, une véranda à l'arrière, un immense salon avec foyer, une magnifique salle à manger, 3 chambres et une salle de bains à l'étage, un sous-sol avec entrée indépendante et beaucoup de rangement. Le terrain intime magnifiquement aménagé vous invite à la détente et offre une remise, un jardin d'eau, des haies matures, une terrasse et une vue sur la ville et les magnifiques couchers de soleil.

Soigneusement entretenu par les mêmes propriétaires depuis de nombreuses années, ce cottage impeccable se démarque par sa qualité, sa constance d'entretien et son ambiance chaleureuse. Situé au coeur d'un secteur familial recherché, il propose un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, tout en offrant un environnement paisible et bien établi. Dès l'arrivée, la propriété inspire confiance et reflète un souci du détail qui se ressent dans chaque espace.

Le rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité abondante et par la qualité des matériaux utilisés. Les planchers de bois franc et de céramique apportent élégance et durabilité, tandis que l'aménagement favorise une circulation fluide entre les différentes zones de vie. Le salon, particulièrement spacieux, est agrémenté d'un foyer qui crée une atmosphère conviviale et réconfortante, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. La salle à manger, généreuse et accueillante, permet de recevoir avec aisance dans un cadre raffiné. À l'arrière, une véranda adjacente à la cuisine ajoute un espace de vie supplémentaire où il fait bon se détendre en profitant de la vue sur la cour et des saisons qui défilent.

À l'étage, on retrouve trois chambres de belles dimensions, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon les besoins. La salle de bains, bien agencée, offre un espace pratique et confortable pour la vie quotidienne. L'ensemble de ce niveau est conçu pour assurer intimité et fonctionnalité, tout en conservant une belle luminosité naturelle.

Le sous-sol propose un espace supplémentaire polyvalent, avec une entrée indépendante qui ouvre la porte à différentes possibilités d'aménagement. Que ce soit pour du rangement, un atelier, une salle de jeux ou un espace complémentaire selon vos projets, ce niveau offre une grande flexibilité. L'abondance de rangement constitue également un atout appréciable pour garder les lieux bien organisés.

À l'extérieur, le terrain se distingue par son aménagement soigné et son ambiance intime. Bordé de haies matures, il offre un cadre verdoyant et à l'abri des regards. Une terrasse avec auvent invite à profiter des belles journées, tandis qu'un charmant jardin d'eau ajoute une touche apaisante et unique à l'ensemble. Une remise pratique permet de ranger les équipements et accessoires saisonniers. La propriété bénéficie également d'une vue sur la ville, ajoutant un élément distinctif qui enrichit l'expérience de vie.

Alliant entretien rigoureux, emplacement convoité et espaces bien pensés, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un milieu de vie complet et harmonieux. Elle saura séduire par son équilibre entre confort, fonctionnalité et charme durable. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la valeur.

La superficie indiquée correspond à l'information au rôle d'évaluation.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.8 x 4.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 16.0 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.11 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 10.5 x 9.7 P Rez-de-chaussée Vinyle
Salon 12.11 x 22.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 3.7 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.5 x 9.4 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.10 x 14.2 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.3 x 6.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.5 x 6.5 P 2ième étage Céramique
Bureau à domicile 5.6 x 6.2 P 2ième étage Plancher flottant
Coin repas 7.4 x 11.3 P Sous-sol Bois
Salle familiale 23.7 x 10.6 P Sous-sol Béton
Atelier 21.1 x 10.11 P Sous-sol Béton
Rangement 13.8 x 8.1 P Sous-sol Béton
Garde-robe Cèdre 12.9 x 7.2 P Sous-sol Béton
Rangement 9.4 x 9.5 P Sous-sol Béton

Inclus Luminaires, stores, pôles, aspirateur central et ses accessoires, coin banquette et table de la dinette, système d'alarme (non relié), meuble de rangement du garde-robe de cèdre au sous-sol, grand meuble brun du rangement au sous-sol, établi avec tiroir et meuble avec portes oranges dans l'atelier au sous-sol. Dans la remise: armoires de métal, tablettes en pin et pompe du bassin d'eau.
Exclus Rideaux.

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.59x12.17 M
La Taille Du Lot 669.2 MC

Coût d'énergie $ 3589 / année
Taxes municipales (2026) $ 3106 / année
Taxes scolaires (2025) $ 228 / année

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Armoires Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Revêtements Brique, Vinyle
Équipement disponible Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

319, rue des Trembles, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G 4T9

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

Planifiez une visite avec nous

    Pour plus d'informations

      © 2026 Stephanie Boivert-Tessier. Tous droits réservés. Site internet personnalisé conçu par