319, rue des Trembles Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G 4T9

Vendu

319, rue des Trembles, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G 4T9
MLS: 14741967

150.7 MC

Année de construction

1986

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Cottage impeccable et maintenu avec soin par les mêmes propriétaires depuis 27 ans. Au coeur d'un secteur familial et prisé, il propose un rez-de-chaussée lumineux avec planchers de bois franc et céramique, une véranda à l'arrière, un immense salon avec foyer, une magnifique salle à manger, 3 chambres et une salle de bains à l'étage, un sous-sol avec entrée indépendante et beaucoup de rangement. Le terrain intime magnifiquement aménagé vous invite à la détente et offre une remise, un jardin d'eau, des haies matures, une terrasse et une vue sur la ville et les magnifiques couchers de soleil.

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.8 x 4.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	16.0 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.11 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Solarium	10.5 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Salon	12.11 x 22.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	3.7 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.5 x 9.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.10 x 14.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.3 x 6.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	10.5 x 6.5 P	2ième étage	Céramique
Bureau à domicile	5.6 x 6.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Coin repas	7.4 x 11.3 P	Sous-sol	Bois
Salle familiale	23.7 x 10.6 P	Sous-sol	Béton
Atelier	21.1 x 10.11 P	Sous-sol	Béton
Rangement	13.8 x 8.1 P	Sous-sol	Béton
Garde-robe Cèdre	12.9 x 7.2 P	Sous-sol	Béton
Rangement	9.4 x 9.5 P	Sous-sol	Béton

Inclus	Luminaires, stores, pôles, aspirateur central et ses accessoires, coin banquette et table de la dinette, système d'alarme (non relié), meuble de rangement du garde-robe de cèdre au sous-sol, grand meuble brun du rangement au sous-sol, établi avec tiroir et meuble avec portes oranges dans l'atelier au sous-sol. Dans la remise: armoires de métal, tablettes en pin et pompe du bassin d'eau.
Exclus	Rideaux.

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.59x12.17 M
La Taille Du Lot	669.2 MC

Coût d'énergie	$ 3589 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3106 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 228 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Armoires	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Revêtements	Brique, Vinyle
Équipement disponible	Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

319, rue des Trembles, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G 4T9

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Stéphanie Boisvert-Tessier

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