319 Rue des Trembles, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G4T9    $489,900

Cottage impeccable et maintenu avec soin par les mêmes propriétaires depuis 27 ans. Au coeur d'un secteur familial et prisé, il propose un rez-de-chaussée lumineux avec planchers de bois franc et céramique, une véranda à l'arrière, un immense salon avec foyer, une magnifique salle à manger, 3 chambres et une salle de bains à l'étage, un sous-sol avec entrée indépendante et beaucoup de rangement. Le terrain intime magnifiquement aménagé vous invite à la détente et offre une remise, un jardin d'eau, des haies matures, une terrasse et une vue sur la ville et les magnifiques couchers de soleil.

Soigneusement entretenu par les mêmes propriétaires depuis
de nombreuses années, ce cottage impeccable se démarque par
sa qualité, sa constance d'entretien et son ambiance
chaleureuse. Situé au coeur d'un secteur familial
recherché, il propose un cadre de vie agréable, à proximité
des commodités, tout en offrant un environnement paisible
et bien établi. Dès l'arrivée, la propriété inspire
confiance et reflète un souci du détail qui se ressent dans
chaque espace.

Le rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité abondante
et par la qualité des matériaux utilisés. Les planchers de
bois franc et de céramique apportent élégance et
durabilité, tandis que l'aménagement favorise une
circulation fluide entre les différentes zones de vie. Le
salon, particulièrement spacieux, est agrémenté d'un foyer
qui crée une atmosphère conviviale et réconfortante,
parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. La
salle à manger, généreuse et accueillante, permet de
recevoir avec aisance dans un cadre raffiné. À l'arrière,
une véranda adjacente à la cuisine ajoute un espace de vie
supplémentaire où il fait bon se détendre en profitant de
la vue sur la cour et des saisons qui défilent.

À l'étage, on retrouve trois chambres de belles dimensions,
idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon
les besoins. La salle de bains, bien agencée, offre un
espace pratique et confortable pour la vie quotidienne.
L'ensemble de ce niveau est conçu pour assurer intimité et
fonctionnalité, tout en conservant une belle luminosité
naturelle.

Le sous-sol propose un espace supplémentaire polyvalent,
avec une entrée indépendante qui ouvre la porte à
différentes possibilités d'aménagement. Que ce soit pour du
rangement, un atelier, une salle de jeux ou un espace
complémentaire selon vos projets, ce niveau offre une
grande flexibilité. L'abondance de rangement constitue
également un atout appréciable pour garder les lieux bien
organisés.

À l'extérieur, le terrain se distingue par son aménagement
soigné et son ambiance intime. Bordé de haies matures, il
offre un cadre verdoyant et à l'abri des regards. Une
terrasse avec auvent invite à profiter des belles journées,
tandis qu'un charmant jardin d'eau ajoute une touche
apaisante et unique à l'ensemble. Une remise pratique
permet de ranger les équipements et accessoires
saisonniers. La propriété bénéficie également d'une vue sur
la ville, ajoutant un élément distinctif qui enrichit
l'expérience de vie.

Alliant entretien rigoureux, emplacement convoité et
espaces bien pensés, cette propriété représente une
opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un
milieu de vie complet et harmonieux. Elle saura séduire par
son équilibre entre confort, fonctionnalité et charme
durable. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la
valeur.

La superficie indiquée correspond à l'information au rôle
d'évaluation.

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.