4447 Rue Marcheterre, Ascot Corner, QC J0B1A0    $584,500

Clé en main! À quelques minutes du CHUS, découvrez une propriété qui se distingue par son environnement verdoyant et son aménagement soigné. L'intérieur lumineux propose une impressionnante aire de vie à plafond cathédrale, une cuisine fonctionnelle avec îlot, 2 chambres et une salle de bain. À l'extérieur, jardins luxuriants, petit cours d'eau avec fontaine aménagé et terrain boisé créent un décor remarquable. Un grande allée et un spacieux garage attaché avec plafond haut complètent l'ensemble. Sise sur un terrain de 25 892 pieds carrés, choisissez la pour son entretien minimal et la beauté des lieux!

À quelques minutes du CHUS, cette propriété clé en main se
démarque autant par la qualité de son environnement que par
son entretien soigné. Implantée sur un terrain de 25 892
pieds carrés, elle constitue une option particulièrement
intéressante pour ceux qui recherchent un milieu verdoyant,
une maison facile à entretenir et des installations
pratiques, tout en demeurant près des services.

L'intérieur surprend par son volume et sa luminosité. Vous
serez tout d'abord accueilli par un vaste hall d'entrée
pratique. Ensuite, la pièce maîtresse est sans contredit
l'impressionnante aire de vie à plafond cathédrale, qui
procure une belle sensation d'espace et rassemble les
principales zones communes dans un aménagement convivial.
La fenestration généreuse laisse entrer abondamment la
lumière naturelle et permet de profiter de la végétation
qui entoure la résidence.

La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace ouvert.
Fonctionnelle et bien organisée, elle dispose d'un îlot
offrant une surface supplémentaire pour cuisiner, prendre
un repas ou recevoir.

Le salon et la salle à manger bénéficient quant à eux du
dégagement créé par la hauteur du plafond, donnant à
l'ensemble un caractère distinctif sans compromettre le
côté pratique. La demeure comprend deux chambres à coucher
ainsi qu'une salle de bain. Sa configuration simple et
efficace maximise l'utilisation de la superficie disponible
et conviendra particulièrement bien à un couple, à une
petite famille ou à ceux qui souhaitent disposer d'une
chambre supplémentaire pour les invités ou le télétravail.

C'est toutefois à l'extérieur que l'endroit révèle une tout
autre dimension. Le jardin luxuriant, soigneusement aménagé
face à la maison, compose un décor remarquable au fil des
saisons. Un petit cours d'eau agrémenté d'une fontaine
ajoute un élément original à l'aménagement paysager, tandis
que la portion boisée du terrain procure davantage
d'intimité. L'ensemble a été pensé de manière à mettre la
nature en valeur et à créer plusieurs points d'intérêt
autour de la propriété.

Une grande allée facilite le stationnement de plusieurs
véhicules et mène au spacieux garage attaché. Son plafond
élevé représente un avantage supplémentaire, que ce soit
pour le rangement, l'entreposage d'équipement ou simplement
pour bénéficier d'un espace plus polyvalent.

Bien entretenue et nécessitant peu de travaux ou
d'entretien extérieur contraignant, cette propriété propose
un équilibre intéressant entre confort, simplicité et
environnement naturel. Sa proximité avec le CHUS et de
Sherbrooke, son aire de vie à plafond cathédrale, son
garage généreux et surtout son terrain aménagé avec
jardins, cours d'eau et secteur boisé en font une adresse
qui sort de l'ordinaire.

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.