400 Rue Merry N., Magog, QC J1G3B6    $149,500

Votre pied à terre en Estrie se trouve ici, à 2 pas du centre-ville de Magog! Ce condo de style loft vous permet de profiter des activités urbaines et plein air de la région en toute quiétude. La configuration de cette unité est fonctionnelle et très lumineuse grâce à la fenestration généreuse, l'aire ouverte, la pièce de rangement et l'entretien minutieux de la copropriété depuis toujours. Vous aurez accès à un stationnement et une terrasse arrière. À ce prix, impossible de s'en passer!

Votre pied-à-terre en Estrie vous attend ici, à seulement
quelques pas du centre-ville de Magog. Cette unité de style
loft représente une occasion idéale pour profiter
pleinement de tout ce que la région a à offrir, que ce soit
les attraits urbains, les restaurants, les commerces de
proximité ou encore les nombreuses activités de plein air
qui font la renommée du secteur. Son emplacement privilégié
permet de vivre au rythme de la ville tout en bénéficiant
d'un environnement calme et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace soigneusement
entretenu, où la fonctionnalité se combine à une ambiance
lumineuse et accueillante. La configuration intérieure a
été pensée pour maximiser chaque pied carré et offrir un
milieu de vie simple, efficace et confortable. L'aire
ouverte donne une belle impression de volume et permet
d'aménager les espaces selon vos besoins et votre style de
vie. Que vous souhaitiez un coin détente, un espace repas
ou un environnement propice au télétravail, cette unité
s'adapte facilement à différentes réalités.

La généreuse fenestration constitue l'un des grands atouts
de la propriété. Elle laisse entrer une abondante lumière
naturelle, créant une atmosphère vivante et agréable. Cette
clarté met en valeur les volumes et contribue à rendre
l'espace encore plus invitant. Le style loft ajoute un
cachet contemporain apprécié, parfait pour ceux qui
recherchent une propriété pratique avec une touche urbaine.

Une placard de rangement vient bonifier l'ensemble, ainsi
qu'une grande remise commune pour les articles saisonniers
ou les équipements sportifs. Cet ajout permet de garder
l'unité bien organisée et d'optimiser le confort au
quotidien.

La copropriété, entretenue minutieusement depuis toujours,
inspire confiance et tranquillité d'esprit. Le soin apporté
aux parties communes et à l'immeuble reflète une gestion
rigoureuse, un avantage important pour tout acheteur
souhaitant investir dans un environnement stable et bien
administré.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace de
stationnement réservé, un atout précieux à proximité du
centre-ville. Une terrasse arrière est également à votre
disposition, parfaite pour profiter des belles journées,
prendre un café le matin ou relaxer en fin de journée dans
un cadre paisible.

Que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou
investissement judicieux, cette propriété offre un
excellent équilibre entre emplacement, simplicité et
qualité de vie. À distance de marche des attraits de Magog
et à proximité du lac, des pistes cyclables, des sentiers
et du mont Orford, elle vous place au coeur de l'action
tout en conservant votre tranquillité. À ce prix, il serait
difficile de s'en priver.