3767 Rue Charles Hamel, Sherbrooke (Les Nations), QC J1L1M7    $419,900

Une charmante propriété clé en main, soigneusement entretenue au fil des ans! Sise sur un joli terrain de coin paysager et bordé de haies de cèdres, elle offre intimité, tranquillité et un environnement idéal pour la famille. À l'intérieur, découvrez des pièces lumineuses, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, 2 chambres au rez-de-chaussée et une salle de bain. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, 2 chambres, une salle d'eau et une entrée indépendante. Cour avec terrasse, piscine hors terre et remise. À voir absolument!

Offrant un équilibre remarquable entre confort,
fonctionnalité et intimité, cette charmante propriété clé
en main a été soigneusement entretenue au fil des années.
Implantée sur un terrain de coin joliment paysager, elle
profite d'un environnement verdoyant et privé grâce aux
haies de cèdres qui bordent la cour. Son revêtement
extérieur en brique et en vinyle lui confère une allure
classique et intemporelle, tout en assurant durabilité et
facilité d'entretien.

Dès que vous franchirez le seuil, vous découvrirez une
demeure accueillante où la luminosité naturelle et les
espaces généreux contribuent à créer une ambiance des plus
agréables. Le salon, muni de grandes fenêtres, constitue un
espace de détente chaleureux, parfait pour se retrouver en
famille, recevoir des invités ou simplement profiter de
moments de tranquillité.

Au coeur de la maison, la cuisine se distingue par son
aménagement pratique et son grand comptoir offrant une
généreuse surface de travail. Fonctionnelle et bien pensée,
elle permet de préparer les repas dans un environnement
convivial tout en demeurant ouverte sur la salle à manger.
Cette disposition favorise les échanges et crée un espace
rassembleur, idéal pour les repas en famille et les
occasions spéciales.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres à
coucher de bonnes dimensions, adaptées aux besoins d'une
jeune famille, d'un couple ou de personnes désirant
aménager un bureau à domicile. Une salle de bain complète
ce niveau.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une foule de
possibilités pour répondre à l'évolution des besoins de ses
futurs occupants. La vaste salle familiale peut devenir un
cinéma maison, une salle de jeux, un espace de détente ou
encore un lieu de rassemblement. Deux chambres à coucher
supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau comprenant
l'espace laveuse-sécheuse viennent compléter ce niveau avec
efficacité. La présence d'une entrée indépendante donnant
accès au sous-sol constitue un avantage supplémentaire.

À l'extérieur, la cour a été aménagée de façon à profiter
pleinement des journées estivales. La grande terrasse offre
un espace idéal pour les repas en plein air et les soirées
entre amis, tandis que la piscine hors terre promet de
beaux moments de détente. Une remise pratique complète cet
environnement.

Située dans un quartier familial et dynamique, cette
propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille
active désirant conjuguer tranquillité, commodité et
qualité de vie. Chaleureuse, fonctionnelle et prête à
accueillir ses nouveaux propriétaires, elle représente une
belle occasion de s'établir dans un milieu où il sera
facile de créer des souvenirs durables. Une visite vous
permettra d'en apprécier tout le charme.

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.