3548 Rue Mimi Shea, Sherbrooke (Les Nations), QC J1L3B5    $349,999

Unité de condo exceptionnelle orientée au sud! Située au 3e et dernier étage, vous serez enchanté d'avoir accès à un ascenseur semi-privé, sans aucun escalier à monter du garage intérieur jusqu'à votre condo, le rêve! Vous y trouverez de belles grandes pièces claires et dégagées, des planchers de bois et céramique, foyer au gaz au salon, 2 chambres, une spacieuse salle de bain avec douche vitrée. De plus, la chambre principale possède un walk-in et un balcon orienté à l'ouest pour admirer de beaux couchers de soleil. Le quartier prisé à proximité de tous les services vos charmera à coup sûr. Superbe opportunité!

Unité de copropriété remarquable, orientée plein sud,
offrant un confort rare et une accessibilité sans
compromis. Située au troisième et dernier étage, elle
bénéficie d'un atout exceptionnel : un ascenseur semi-privé
reliant directement le garage intérieur à votre porte, sans
aucune marche à franchir. Une caractéristique recherchée
qui simplifie le quotidien et ajoute une valeur indéniable
à l'ensemble.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et
la luminosité abondante qui caractérisent les lieux. Les
pièces, vastes et dégagées, offrent une atmosphère aérée et
accueillante où la lumière naturelle circule librement tout
au long de la journée. Les planchers de bois et de
céramique apportent une touche d'élégance et de durabilité,
tout en s'intégrant parfaitement au style intemporel de
l'unité.

Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un foyer
au gaz qui crée une ambiance confortable lors des journées
plus fraîches. Cet espace de vie s'ouvre harmonieusement
sur la salle à manger, formant un environnement idéal pour
recevoir ou simplement profiter de moments de détente. La
cuisine fonctionnelle propose une vaste surface de travail,
beaucoup de rangement et l'accès à l'ascenseur.
L'agencement fluide entre les différentes zones favorise
une utilisation agréable et fonctionnelle au quotidien.
L'aire ouverte est aussi agrémentée d'un espace bureau
pratique à l'avant près de l'entrée et comporte également
un air climatisé mural.

La copropriété propose deux chambres bien proportionnées.
La chambre principale se distingue par la présence d'un
walk-in offrant un rangement optimisé, un air climatisé
mural ainsi que par son accès direct à un balcon orienté à
l'ouest. Cet espace extérieur privé devient un lieu
privilégié pour admirer les couchers de soleil et profiter
de la fin de journée dans une ambiance paisible. La seconde
chambre peut aisément être aménagée selon vos besoins, que
ce soit comme bureau, chambre d'invités ou espace
polyvalent.

La salle de bain, spacieuse et bien aménagée, propose une
douche vitrée moderne qui s'intègre parfaitement à
l'ensemble. Son agencement pratique et ses finitions
soignées contribuent à créer un espace confortable et
facile à entretenir.

Implantée dans un quartier recherché, cette propriété offre
également une proximité immédiate avec les commerces, les
services et les principales commodités, facilitant ainsi
tous vos déplacements. Vous bénéficiez d'un environnement à
la fois dynamique et agréable, où tout est à portée de main.

Alliant accessibilité, luminosité et emplacement de choix,
cette unité représente une opportunité exceptionnelle pour
ceux qui recherchent un mode de vie sans tracas dans un
cadre élégant et bien pensé. Une visite vous permettra d'en
apprécier toute la valeur et de découvrir un espace où
confort et qualité se rencontrent parfaitement.