Façade
Photo aérienne
Photo aérienne
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salle
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Face arrière
Balcon
Balcon
Balcon
Terre/Terrain
Terre/Terrain
Terre/Terrain
Terre/Terrain
Vue sur l'eau
Photo aérienne
Photo aérienne
Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Façade

244, rue Larochelle, Val-des-Sources, QC J1T 3M7
MLS: 24036357

  • $379,900
  • 88.1 MC
Année de construction

1975

Nombre total de pièces

6

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

1

Description

LOCATION COURT TERME PERMISE - Joli chalet quatre saisons vous offrant un littoral de 53,47 pieds linéaires en bordure du lac Trois lacs. Vous profitez d'un grand lot de 13 187 pc en tout. La propriété vous offre deux chambres et une magnifique salle de bain complète rénovée. Un grand patio orne la façade, afin de profiter agréablement des belles journées. Le coup de coeur est sans hésiter, la plage de sable longeant le bord de l'eau ainsi que la vue sur les magnifiques couchers de soleil. À seulement 45 minutes de Sherbrooke, votre prochain havre de paix se trouve ici!

Offrez-vous un véritable refuge au bord de l'eau avec ce charmant chalet quatre saisons situé sur les rives du lac des Trois Lacs. Implantée sur un vaste terrain de plus de 13 189 pieds carrés et bénéficiant d'un littoral privé, cette propriété constitue l'endroit parfait pour profiter pleinement de la nature, peu importe la saison. Que ce soit pour y résider à l'année ou comme résidence secondaire, elle propose un environnement paisible où il fait bon décrocher du quotidien tout en profitant d'un accès privilégié au lac.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par le site exceptionnel et l'intimité qu'offre cette propriété. Le terrain spacieux permet de profiter pleinement des espaces extérieurs, que ce soit pour les activités familiales, les repas en plein air ou simplement pour admirer le paysage. L'environnement naturel qui entoure la résidence crée une atmosphère apaisante où chaque saison dévoile un décor différent. Les arbres matures, les espaces verts et la proximité immédiate de l'eau contribuent à faire de cet endroit un véritable havre de paix.

À l'intérieur, le chalet propose une ambiance lumineuse, chaleureuse et accueillante. Les espaces ont été aménagés de manière à offrir confort et fonctionnalité tout en maximisant la luminosité naturelle. Les pièces de vie permettent de profiter pleinement de la vue sur l'extérieur et créent un environnement agréable pour les séjours en famille ou entre amis. La propriété comprend deux chambres à coucher confortables, idéales pour accueillir famille et invités. La salle de bain, entièrement rénovée avec goût, présente un style actuel qui s'intègre parfaitement à l'ensemble de la résidence. Les matériaux sélectionnés et la qualité des rénovations permettent de profiter d'un espace moderne, pratique et prêt à être utilisé dès votre arrivée.

À l'avant du chalet, un grand patio devient rapidement un lieu privilégié. Cet espace extérieur constitue un prolongement naturel de la maison et permet de profiter pleinement des belles journées estivales.

Le véritable coup de coeur demeure toutefois le magnifique bord de l'eau. La superbe plage de sable qui longe le littoral privé offre un accès facile au lac et constitue un endroit parfait pour la baignade, les jeux avec les enfants, la mise à l'eau d'embarcations ou les moments de détente les pieds dans le sable. Un tel aménagement est rare et fait de cette propriété une occasion particulièrement recherchée.

Que vous soyez amateur de sports nautiques, de pêche, de kayak, de paddle ou simplement à la recherche d'un endroit tranquille pour vous ressourcer, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Son vaste terrain, son accès privilégié au lac, son intérieur confortable et son environnement naturel exceptionnel en font une destination de choix pour créer de précieux souvenirs année après année. Installez-vous sans hésiter au bord du lac Trois Lacs!

l'information se trouve sur le site de la municipalité de Val-des-Sources.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.6 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 16.5 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.1 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10.6 x 15.6 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 8.4 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.1 x 9.1 P Rez-de-chaussée Linoléum

Inclus Ensemble de cuisine et chaises, lits, télévision, laveuse et sécheuse, poêle, réfrigérateur, coutellerie, vaisselle, cafetière, divan lit du salon, stores, 2 sections de quai, balançoire extérieure.
Exclus Canot.

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.39x9.89 M
La Taille Du Lot 1225.1 MC

Coût d'énergie $ 1870 / année
Taxes municipales (2026) $ 2623 / année
Taxes scolaires (2026) $ 132 / année

Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Allée Autre, Non pavée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Sous-sol Entrée indépendante, Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
Revêtements Vinyle

244, rue Larochelle, Val-des-Sources, QC J1T 3M7

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