Façade
Entrée extérieure
Photo aérienne
Photo aérienne
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Entrée extérieure
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Face arrière
Cour
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Cour
Remise
Cour
Cour
Remise
Remise
Extérieur
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Entrée extérieure

Vendu

2170, rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC J1H 5R9
MLS: 17771089

  • 984 PC
Année de construction

1980

Nombre total de pièces

8

Chambre(s) à coucher

3

Salle(s) de bain

1

Description

Une propriété chaleureuse entretenue aux petits soins par les mêmes propriétaires depuis plus de 45 ans! Revêtue entièrement de brique, elle est sise sur un magnifique terrain de coin entouré de haies de cèdres matures ainsi qu'un aménagement paysager soigné et 2 remises. À l'intérieur, découvrez un concept fonctionnel, une cuisine avec armoires de bois, 3 chambres à coucher sur le même niveau et une belle salle de bains au goût du jour. Le sous-sol possède une entrée indépendante, du rangement et n'attend que vous pour être aménagé à votre goût. À voir sans tarder!

Entretenue avec un soin remarquable par les mêmes propriétaires depuis plus de 45 ans, cette chaleureuse propriété témoigne d'une qualité d'entretien irréprochable et d'un véritable souci du détail. Entièrement revêtue de brique, elle offre une construction durable au style intemporel. Implantée sur un magnifique terrain de coin, elle bénéficie d'un environnement intime grâce à de hautes haies de cèdres matures, d'un aménagement paysager soigné et de deux remises pratiques qui complètent parfaitement les lieux.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette demeure. Son aménagement intérieur, à la fois fonctionnel et bien pensé, facilite le quotidien tout en offrant des espaces lumineux, confortables et harmonieux. La circulation entre les différentes pièces est fluide, créant un milieu de vie convivial, idéal pour la vie familiale.

La cuisine, dotée de magnifiques armoires de bois, propose un environnement pratique où tout est à portée de main. Son aménagement fonctionnel permet de cuisiner aisément tout en demeurant au coeur des activités de la maison. Les espaces de vie adjacents offrent un cadre agréable pour partager les repas et profiter de précieux moments en famille.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher regroupées sur le même niveau, une caractéristique particulièrement recherchée par les jeunes familles. Cette disposition favorise la proximité des espaces de repos tout en offrant une belle polyvalence. La salle de bain, modernisée avec goût, présente un style actuel qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble de la propriété.

Le sous-sol, déjà doté d'une entrée indépendante, représente une excellente occasion de personnaliser la maison selon vos besoins. Salle familiale, chambres supplémentaires, bureau, atelier ou espace de loisirs : les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Un vaste espace de rangement vient compléter ce niveau, ajoutant une fonctionnalité appréciée au quotidien.

À l'extérieur, le terrain soigneusement entretenu constitue un véritable prolongement de la propriété. Les haies de cèdres procurent une intimité exceptionnelle, tandis que les aménagements paysagers ajoutent charme et couleur tout au long de la saison estivale. Les deux remises offrent un espace de rangement supplémentaire pour les outils, équipements et articles saisonniers.

Offrant une combinaison recherchée de qualité, de potentiel et d'entretien exemplaire, cette propriété représente une occasion unique pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement paisible. Une maison soigneusement entretenue où il sera facile de créer de nouveaux souvenirs et de poursuivre l'histoire qu'elle raconte depuis plus de quatre décennies. Une visite suffira pour en apprécier tout le charme.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.11 x 10.11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 7.7 x 11.5 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle à manger 8.11 x 8.5 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher principale 12.6 x 11.0 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 10.1 x 9.2 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 9.3 x 11.0 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 7.3 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Sous-sol 37.11 x 22.0 P Sous-sol Béton

Inclus Luminaires, stores, pôles et rideaux, restant de bois de chauffage du sous-sol, bancs de l'îlot (2), banquettes et coussins (sous-sol).
Exclus Armoires blanches au-dessus du congélateur dans le sous-sol.

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 24.6x40 P
La Taille Du Lot 730.1 MC

Coût d'énergie $ 902 / année
Taxes municipales (2026) $ 2545 / année
Taxes scolaires (2026) $ 164 / année

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Allée Béton, Double largeur ou plus
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique
Particularités Coin de rue
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air, Système d'alarme
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

2170, rue Belvédère S., Sherbrooke (Les Nations), QC J1H 5R9

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