Façade
Extérieur
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
PASAGEWAY
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Escalier
Vue d'ensemble
Escalier
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Piscine
Piscine
Extérieur
Terrasse
Extérieur
Sauna
Sauna
Sauna
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne

2032, rue Laurie, Sherbrooke (Les Nations), QC J1H 6P3
MLS: 25972413

  • $689,000
  • 97.1 MC
Année de construction

2014

Nombre total de pièces

14

Chambre(s) à coucher

5

Salle(s) de bain

2

Description

À découvrir absolument! Ce plain-pied cache un intérieur magnifique, fonctionnel et moderne! Clé en main, il propose 5 chambres et 2 salles de bain complètes en tout, une superbe aire ouverte au rez-de-chaussée et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante. La cour arrière bordée d'un boisé est absolument divine et dotée d'une piscine creusée, d'un grand patio à demi couvert, un coin feu, un sauna, 2 remises et un abri d'auto. Dans un secteur familial et recherché à proximité des services essentiels et des écoles, vous tomberez sous son charme instantanément!

Derrière sa façade discrète se trouve un plain-pied entièrement repensé pour offrir un intérieur actuel, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Clé en main, la propriété surprend par l'espace qu'elle propose avec un total de cinq chambres à coucher et deux salles de bain complètes, réparties sur deux niveaux soigneusement aménagés. Une maison polyvalente qui convient autant à la vie familiale qu'aux besoins de ceux qui recherchent des pièces supplémentaires pour le télétravail, les invités ou les loisirs.

Au rez-de-chaussée, la superbe aire ouverte crée un espace de vie convivial et lumineux où se côtoient la cuisine, la salle à manger et le salon. L'aménagement moderne favorise une circulation fluide entre les différentes zones et permet de profiter d'un environnement agréable au quotidien, tout en étant parfaitement adapté pour recevoir famille et amis. Le décor soigné et la finition contemporaine donnent à l'ensemble une allure impeccable, sans travaux à prévoir pour s'y installer. De plus, vous apprécierez grandement la rampe de verre séparant l'escalier menant au sous-sol.

Le sous-sol entièrement aménagé augmente considérablement les possibilités de la demeure. On y retrouve des pièces confortables et bien organisées ainsi qu'une entrée indépendante, un détail particulièrement pratique qui apporte davantage de flexibilité à cet étage. Avec ses nombreuses chambres et ses deux salles de bain, chacun peut bénéficier de son propre espace sans sacrifier les aires communes.

À l'extérieur, la cour arrière constitue assurément l'un des grands attraits de l'adresse. Bordée par un boisé, elle offre un environnement intime et verdoyant qui donne presque l'impression de quitter la ville. Un accès direct depuis la cour mène à plusieurs kilomètres de sentiers en forêt, un véritable privilège pour les amateurs de plein air, de marche et de nature. La piscine creusée devient le point central des journées d'été, tandis que le grand patio en aluminium thermolaqué durable, dont une partie est couverte, permet d'aménager différents coins pour les repas, la détente ou les soirées entre amis. Un espace feu complète l'aménagement pour prolonger les belles journées une fois le soleil couché.

Le sauna ajoute une touche particulièrement intéressante pour relaxer à la maison, peu importe la saison. Deux remises procurent quant à elles tout le rangement nécessaire pour les outils, accessoires de piscine et équipements extérieurs. Un abri d'auto vient compléter les installations et ajoute une commodité appréciable au quotidien.

Le tout se trouve dans un secteur familial et recherché, à proximité des écoles et des services essentiels. Avec son intérieur moderne, ses cinq chambres, son sous-sol fini et surtout cette cour arrière remarquablement aménagée en bordure d'un boisé, cette propriété offre bien plus que ce que l'on devine au premier regard.

*Superficie habitable inscrite au rôle d'évaluation.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.9 x 3.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.5 x 12.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 7.9 x 12.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.2 x 12.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.11 x 9.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 12.0 x 8.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.3 x 10.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.5 x 11.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.3 x 11.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.0 x 11.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 13.8 x 11.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 11.5 x 7.3 P Sous-sol Céramique
Salle mécanique 10.6 x 3.3 P Sous-sol Béton
Hall d'entrée 3.5 x 12.7 P Sous-sol Plancher flottant

Inclus Stores, luminaires, tringles et rideaux, aspirateur central et acc., réfrigérateur connecté Samsung avec écran, plaque à induction Samsung, lave-vaisselle Samsung, téléviseur Samsung, laveuse et sécheuse Samsung, barre de traction et miroirs salle de sport, 2 sonnettes/caméras Google Nest, chargeur pour véhicule électrique, sauna, robot et équipement de piscine, 2 tuyaux d'arrosage, foyer extérieur, chaises en osier, abri à bois, bac de rangement, parasol, pergola, rideaux pour fermer le patio.
Exclus Cinéma maison avec téléviseur de 85 pouces et enceintes, BBQ, mobilier de jardin, tous les équipements de salle de sport (à l'exception de la barre de traction fixe et des miroirs), oeuvres d'art et peintures murales.

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.45x11.25 M
La Taille Du Lot 603.9 MC

Coût d'énergie $ 3168 / année
Taxes municipales (2026) $ 3753 / année
Taxes scolaires (2026) $ 303 / année

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Abri d'auto Attaché
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Armoires Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Allée Béton
Fondation Béton coulé
Piscine Chauffée, Creusée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Sauna, Semi-meublé, Thermopompe murale
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Mode de chauffage Radiant
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

2032, rue Laurie, Sherbrooke (Les Nations), QC J1H 6P3

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