1850 Rue de Châteaumont, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G5C4    $565,000

Cette propriété soigneusement entretenue propose un intérieur lumineux et fonctionnel où les espaces de vie communiquent naturellement. La cuisine avec îlot s'ouvre sur la salle à manger et le salon, tandis que le sous-sol aménagé ajoute plusieurs pièces polyvalentes ainsi qu'un chaleureux poêle au bois. En tout, découvrez-y 4 chambres et 2 salles de bains complètes. À l'extérieur, la cour bordée de haies offre une belle intimité avec piscine hors terre, grand patio couvert et remise et un garage attaché complète le tout. Située dans un secteur résidentiel établi, elle est prête à vous accueillir!

Soigneusement entretenue et offrant des espaces
particulièrement polyvalents, cette propriété se démarque
autant par son aménagement intérieur que par sa cour
arrière intime. Située dans un secteur résidentiel établi,
elle propose une configuration pratique répartie sur deux
niveaux, plusieurs pièces pouvant s'adapter aux besoins des
occupants ainsi qu'un garage attaché offrant un avantage
appréciable au quotidien.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée bénéficie d'une belle
luminosité et d'une circulation fluide entre les
principales aires de vie. Le salon, agrémenté de planchers
de bois et d'un foyer électrique, communique avec la salle
à manger et permet de profiter d'un espace convivial sans
être entièrement décloisonné. La cuisine a été aménagée de
façon efficace avec de nombreuses armoires, de généreuses
surfaces de travail et un îlot central pouvant accueillir
des places assises. Une grande porte-patio procure un accès
direct à la terrasse arrière, facilitant les repas à
l'extérieur durant la belle saison.

Les deux chambres du niveau principal offrent de bonnes
dimensions et une décoration sobre qui permet de facilement
personnaliser les lieux. La salle de bains se distingue par
son aménagement actuel, son grand meuble-lavabo, ses
nombreux rangements et son bain-douche vitré.

Le sous-sol entièrement aménagé augmente considérablement
la superficie habitable et permet plusieurs possibilités
selon les besoins. On y retrouve notamment une vaste salle
familiale munie d'un poêle au bois installé devant un mur
de briques, créant un espace confortable pour les soirées à
la maison. D'autres pièces peuvent servir de chambres,
bureau, salle de jeux, espace d'entraînement ou rangement.
Une seconde salle de bains avec douche vient compléter ce
niveau et facilite la vie d'une famille ou l'accueil des
invités ainsi que l'accès au garage intégré.

La cour arrière constitue un autre point fort de
l'ensemble. Bordée de hautes haies matures, elle bénéficie
d'une intimité appréciable tout en conservant une bonne
superficie gazonnée. La piscine hors terre occupe une place
centrale dans l'aménagement estival et se trouve à
proximité d'un grand patio couvert. Celui-ci offre
suffisamment d'espace pour installer mobilier de repas et
coin détente, tout en permettant de profiter de l'extérieur
à l'abri. Une remise indépendante procure également du
rangement supplémentaire pour les outils et équipements
saisonniers.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant
pas aux garanties légales données par des propriétaires
antérieurs et reçues par le vendeur lors
de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à
l'acheteur par les présentes.