Façade
Extérieur
Hall d'entrée
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
PASAGEWAY
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de lavage
Autre
Autre
Terre/Terrain
Garage
Extérieur
Extérieur
Garage
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne

Vendu

1817, rue de Fontainebleau, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G 0C6
MLS: 15503699

  • 1161.4 PC
Année de construction

2013

Nombre total de pièces

9

Chambre(s) à coucher

3

Salle(s) de bain

1

Description

Frôlant la perfection, cet immense condo maintenu par une seule propriétaire depuis la construction est en parfaite condition et prêt à vous accueillir! Vous serez emballé par la luminosité qui envahit l'aire ouverte, les 3 chambres à coucher, la salle de bains complète, les espaces de rangement et le garage. De construction solide, vous aurez peu d'entretien à effectuer. L'extérieur propose une grande galerie, un accès au terrain arrière pour profiter des journées d'été ainsi qu'une magnifique vue sur les couchers de soleil. Coup de coeur assuré!

Ce magnifique et spacieux condo de 1 161 pieds carrés représente une opportunité rare sur le marché dû à la qualité de construction et à l'entretien irréprochable dont il a bénéficié depuis son édification en 2013. Maintenu avec grand soin par une seule propriétaire depuis la construction, il se distingue par l'état impeccable des lieux.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace lumineux qui inonde le rez-de-chaussée, où l'aire ouverte crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon, spacieux et convivial, muni d'un foyer au gaz, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de détente. La salle à manger, adjacente à une cuisine moderne et fonctionnelle, offre un cadre agréable pour partager des repas en famille. Dotée d'un design bien pensé et de nombreuses armoires de bois, la cuisine propose un espace à la fois esthétique et pratique.

L'un des atouts de ce condo est la disposition efficace des pièces. Avec trois chambres à coucher de bonnes dimensions, chacun pourra y trouver son espace selon ses besoins, que ce soit pour la famille, le télétravail ou une pièce polyvalente. La chambre principale comporte un walk-in, offrant un rangement abondant et un confort inégalé. Une salle de bains complète, bien aménagée, vient compléter l'intérieur.

À l'extérieur, vous découvrirez un patio couvert qui vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison. Cet espace devient rapidement un incontournable du quotidien. De plus, l'accès direct à un espace vert commun bien aménagé est un véritable atout, permettant de profiter de la nature sans les contraintes d'un grand entretien paysager. Vous serez également charmé par la magnifique vue offerte sur les couchers de soleil. L'emplacement de ce condo est également à souligner : situé dans un secteur recherché, il se trouve à proximité de tous les services essentiels, des écoles, des parcs et des axes routiers facilitant les déplacements.

La propriété inclut aussi un garage, pratique pour le stationnement et le rangement.

Ce cadre de vie paisible et sécuritaire est parfait pour ceux qui recherchent le confort sans compromis. Ce condo nécessite peu d'entretien, vous laissant ainsi plus de temps pour profiter pleinement de votre nouvel environnement. Une visite vous convaincra de la qualité exceptionnelle de cette propriété. Coup de coeur instantané!

Étude du fonds de prévoyance ainsi que carnet d'entretien disponibles.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.8 x 4.6 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 9.5 x 10.1 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 9.3 x 9.10 P 2ième étage Céramique
Salon 15.2 x 15.2 P 2ième étage Plancher flottant
Bureau à domicile 11.7 x 10.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.7 x 13.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.1 x 9.10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.1 x 8.1 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 5.0 x 5.6 P 2ième étage Plancher flottant

Inclus Pôles et rideaux, luminaires, stores.
Exclus Armoire à droite dans le garage.

Type Appartement
Style
Dimensions 46.5x25 P
La Taille Du Lot 18083.3 PC

Coût d'énergie $ 916 / année
Frais de copropriété $ 3240 / année
Taxes municipales (2026) $ 2715 / année
Taxes scolaires (2025) $ 179 / année

Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Garage Attaché, Autre, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Sous-sol Aucun sous-sol
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires Bois
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Guillotine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville
Particularités Terrain boisé : feuillus

1817, rue de Fontainebleau, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G 0C6

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

Planifiez une visite avec nous

    Pour plus d'informations

      © 2026 Stephanie Boivert-Tessier. Tous droits réservés. Site internet personnalisé conçu par