1726 Rue Letarte, Sherbrooke (Fleurimont), QC J1G3G9    $519,900

Secteur recherché! Cette demeure au coeur d'un quartier familial et tranquille propose un entretien minimum. Aménagée sur 2 niveaux, elle propose un plan lumineux grâce à la spacieuse verrière arrière, une cuisine fonctionnelle, un sous-sol entièrement aménagé avec poêle au bois et espace studio avec cuisinette, 2 salles de bain complètes et 3 chambres en tout. Le terrain intime est doté d'un abri d'auto, d'un garage 17' x 24,8', d'un grand patio et d'une remise. À deux pas d'un parc, de sentiers pédestres et d'une piste cyclable, cette maison est à voir sans hésiter!

Située au coeur d'un quartier familial reconnu pour son
atmosphère paisible, cette propriété représente une option
idéale pour ceux qui recherchent un milieu de vie agréable.
Son aménagement réfléchi sur deux niveaux permet de
profiter d'espaces fonctionnels et lumineux, parfaitement
adaptés à la vie quotidienne. L'ensemble de la maison a été
conçu de manière à offrir simplicité et confort, tout en
limitant les contraintes d'entretien, un avantage apprécié
pour un mode de vie actif.

Dès l'entrée, on découvre un intérieur accueillant où la
luminosité naturelle occupe une place centrale. La
disposition des pièces favorise une circulation fluide et
une ambiance conviviale. La cuisine rénovée, pratique et
bien organisée, propose un environnement efficace pour la
préparation des repas tout en demeurant ouverte sur les
espaces de vie. À l'arrière, une grande verrière baignée de
lumière transforme complètement l'expérience de la maison.
Véritable pièce additionnelle, elle permet de profiter du
paysage extérieur tout au long de l'année et devient
rapidement un lieu privilégié pour relaxer, lire ou
recevoir.

La résidence comprend un total de trois chambres, offrant
une belle flexibilité d'utilisation selon vos besoins. Deux
salles de bain complètes viennent compléter l'aménagement
intérieur, facilitant la vie de tous les jours pour les
occupants et leurs invités. Le niveau inférieur,
entièrement aménagé, ajoute une dimension supplémentaire à
la propriété. On y retrouve une salle familiale chaleureuse
agrémentée d'un poêle au bois, créant une atmosphère
réconfortante. Une cuisinette y est également aménagée, ce
qui ouvre la porte à différentes possibilités
d'utilisation, que ce soit pour recevoir, pour un espace
indépendant ou simplement pour plus de commodité.

À l'extérieur, le terrain intime offre un environnement
agréable et bien organisé. L'abri d'auto protège
efficacement votre véhicule des intempéries, tandis que le
garage de 17' x 24,8' constitue un espace précieux pour le
rangement, les projets ou les équipements saisonniers. Un
grand patio permet de profiter pleinement des journées
ensoleillées et de créer un coin détente extérieur
accueillant. Une remise vient compléter l'ensemble,
ajoutant encore davantage d'espace de rangement pratique.

Bien située dans un secteur recherché, cette propriété
combine tranquillité, fonctionnalité et potentiel. Elle
représente une occasion intéressante pour ceux qui
souhaitent s'établir dans un quartier où il fait bon vivre,
tout en profitant d'une maison bien pensée et facile à
entretenir. Vos enfants pourraient aller à l'école à pied!
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme et
les possibilités.

La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.