Façade
Extérieur
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Escalier
Salle familiale
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur

Vendu

171, ch. Verdi, Saint-Étienne-de-Bolton, QC J0E 2E0
MLS: 16778490

  • 90.2 MC
Année de construction

2019

Nombre total de pièces

6

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

2

Description

LOCATION COURT TERME PERMISE | Exceptionnelle! Découvrez ce petit domaine intime parfaitement situé entre Sherbrooke et Montréal non loin d'un accès à l'autoroute 10. Déposée d'un terrain boisé de 3 acres (130 384,32 pc), la maison propose un environnement invitant, des murs et des planchers en bois, une aire ouverte orientée plein sud avec accès à un immense patio et foyer au bois au salon, 2 chambres, 2 salles de bains complètes et une salle de lavage indépendante. De plus, profitez d'un immense garage double détaché et d'un décor enchanteur en toute saison. À voir rapidement!

Cette propriété exceptionnelle est une véritable invitation à la quiétude et au bien-être, nichée sur un vaste terrain boisé offrant un cadre intime et apaisant. Idéalement située entre Sherbrooke et Montréal, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute 10, facilitant vos déplacements tout en conservant une précieuse tranquillité.

Vous serez charmé par son environnement naturel et son ambiance chaleureuse, parfaite pour ceux qui recherchent un véritable échappatoire. La maison, habillée de murs et de planchers en bois de pin, dégage un cachet rustique et accueillant qui ajoute à son charme unique. L'aire de vie principale, spacieuse et lumineuse, est judicieusement orientée plein sud, permettant à la lumière naturelle d'inonder chaque recoin de l'espace. Vous y trouverez un salon convivial agrémenté d'un poêle au bois. La cuisine est munie de comptoir de granit et d'un grand garde-manger. De plus, admirez les poutres au plafond qui confèrent au lieu un décor rustique et impressionnant.

Cet espace à aire ouverte donne accès à un immense patio qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, parfait pour les repas en plein air, les rassemblements entre amis ou simplement pour savourer la beauté du paysage environnant. La maison compte deux chambres à coucher confortables. Les deux salles de bains complètes vous assurent un confort optimal, l'une d'elles pouvant facilement être dédiée aux invités ou à la vie familiale. Une salle de lavage indépendante ajoute à la praticité des lieux, permettant une organisation facile du quotidien. Le rez-de-jardin dispose d'une grande salle familiale, d'une chambre et d'un espace de rangement, le tout sur dalle de béton chauffante.

En plus de ses atouts intérieurs, cette propriété propose un grand garage double détaché offrant un vaste espace de rangement ou un atelier idéal pour les bricoleurs ou amateurs de loisirs en plus d'un 2e étage pour encore plus de rangement ou pour y accueillir votre projet. En été comme en hiver, le décor enchanteur qui entoure la propriété évolue au fil des saisons, offrant un panorama toujours renouvelé et apaisant. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire, cette propriété a tout pour devenir votre havre de paix. Il est également à noter que la location court terme est permise pour cette propriété, ce qui en fait une opportunité idéale pour vos projets. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'elle a à offrir. Ne tardez pas, ce petit domaine rare et exceptionnel pourrait bien être votre prochain coup de coeur.

Le montant inscrit pour l'électricité est une estimation d'Hydro-Québec

La superficie totale incluant le rez-de-jardin est de 1941,8 pieds carrés.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 12.8 x 7.1 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 12.8 x 9.3 P 2ième étage Bois
Salon 15.5 x 14.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 10.11 x 12.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.7 x 5.2 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 17.3 x 17.2 P RJ Béton
Chambre à coucher 9.10 x 13.7 P RJ Céramique
Salle de bains 9.10 x 7.0 P RJ Céramique
Salle de lavage 16.3 x 5.8 P RJ Céramique
Autre 9.5 x 12.1 P RJ Béton

Inclus Luminaires, orignal décoratif du salon, ventilateur plafonnier.
Exclus Lave-vaisselle et borne de recharge, spa, sauna.

Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.76x9.13 M
La Taille Du Lot 12113.1 MC

Coût d'énergie $ 2640 / année
Taxes municipales (2025) $ 2965 / année
Taxes scolaires (2025) $ 420 / année

Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Rue privée, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide
Système d'égouts Autre
Armoires Bois
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Toiture Tôle
Sous-sol Totalement aménagé

171, ch. Verdi, Saint-Étienne-de-Bolton, QC J0E 2E0

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