Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salon
PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle d'exercice
Salle d'exercice
Salle d'exercice
Salle d'exercice
Vue d'ensemble
Salle d'eau
Rangement
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Extérieur
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne

1318, rue Adélard Collette, Sherbrooke (Les Nations), QC J1H 4V6
MLS: 20864988

  • $419,000
  • 96.5 MC
Année de construction

1955

Nombre total de pièces

11

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

1

Description

Plain-pied tout brique entièrement rénové avec goût! Les améliorations apportées ont été sagement pensées, particulièrement l'attention aux détails. Découvrez un hall d'entrée indépendant, une spacieuse aire commune comprenant la salle à manger et la cuisine, une salle de bain magnifique avec douche vitrée et baignoire autoportante. Le sous-sol aménagé offre une entrée indépendante, une salle familiale, un gym, une salle d'eau avec entrée laveuse-sécheuse. Du patio, vous aurez une belle vue sur les levers de soleil. Vous apprécierez la cour qui nécessite peu d'entretien et offre une remise, un coin feu et un bel aménagement.

Dans un secteur stratégique, cette demeure est entièrement rénovée avec soin. De type plain-pied et tout brique il se démarque par la qualité remarquable des améliorations réalisées et par l'attention minutieuse portée à chaque détail. Dès l'arrivée, on ressent l'équilibre parfait entre modernité et confort, résultat d'un projet réfléchi où rien n'a été laissé au hasard. La façade classique laisse place à un intérieur remis au goût du jour, lumineux et harmonieux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans compromis.

Un hall d'entrée bien défini permet une transition pratique vers les espaces de vie, tout en conservant l'intimité de la résidence. Le coeur de la maison se déploie ensuite dans une vaste aire commune conviviale où la salle à manger et la cuisine s'intègrent naturellement. L'aménagement a été pensé pour maximiser l'espace et la fonctionnalité, créant un environnement aussi agréable pour les repas quotidiens que pour recevoir. Les finitions soignées et les matériaux choisis avec goût apportent une touche contemporaine tout en conservant une atmosphère chaleureuse.

La salle de bain principale constitue un véritable coup de coeur. Elle propose une grande douche vitrée au design épuré ainsi qu'une baignoire autoportante invitant à la détente. L'ensemble offre un style raffiné et actuel, digne des tendances les plus recherchées, tout en demeurant pratique et facile d'entretien.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension polyvalente à la propriété. Bénéficiant d'une entrée indépendante, il offre de nombreuses possibilités d'utilisation. On y retrouve une salle familiale confortable, parfaite pour les soirées cinéma ou les moments de repos. Un espace gym avec une porte pour accès au terrain est également aménagé, permettant de maintenir un mode de vie actif sans quitter la maison. Une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse complète ce niveau, augmentant la fonctionnalité et l'autonomie des lieux.

La propriété propose actuellement une chambre fermée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une seconde au sous-sol, aménagée dans un espace à aire plus ouverte. Le salon du rez-de-chaussée pourrait également être transformé en chambre additionnelle selon les besoins. De plus, la salle de gym offre un beau potentiel de conversion en chambre, permettant ainsi d'augmenter la capacité d'hébergement de la propriété au fil du temps.

À l'extérieur, le patio devient un lieu privilégié pour admirer les levers de soleil, offrant un spectacle naturel quotidien et une ambiance apaisante pour commencer la journée. La cour arrière, pensée pour nécessiter peu d'entretien, combine simplicité et esthétisme.

Une grande remise pratique facilite le rangement, tandis qu'un coin feu soigneusement aménagé invite aux rassemblements en soirée. L'aménagement paysager complète l'ensemble en créant un espace extérieur accueillant et bien structuré.

Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.11 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.0 x 17.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 13.0 x 10.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.11 x 12.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.2 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 11.3 x 22.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.3 x 13.2 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 11.0 x 10.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 6.4 x 7.2 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 8.0 x 11.2 P Sous-sol Plancher flottant

Inclus Luminaires, stores, gazebo, tablette murales, atelier et une armoire blanche dans la pièce sous l'escalier.
Exclus Meubles, électroménagers, effets personnels des vendeurs, pole et rideaux, cellier.

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.16x10.97 M
La Taille Du Lot 464.5 MC

Coût d'énergie $ 2093 / année
Taxes municipales (2026) $ 2307 / année
Taxes scolaires (2025) $ 148 / année

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Équipement disponible Autre, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Fondation Pierre
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville

1318, rue Adélard Collette, Sherbrooke (Les Nations), QC J1H 4V6

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

Planifiez une visite avec nous

    Pour plus d'informations

      © 2026 Stephanie Boivert-Tessier. Tous droits réservés. Site internet personnalisé conçu par